Was ist meine Immobilie wert?
Immobilienwertermittlung
transparent – nachvollziehbar – zuverlässig
Herzlich willkommen auf meiner Website
Mein Name ist Florian Schwager. Seit gut 15 Jahren investiere ich in Immobilien und dabei nimmt die Frage nach dem Wert einer Immobilie naturgemäß eine zentrale Rolle ein. Mit mir als Immobilienwertermittler (TRA) können Sie sich darauf verlassen, dass der Wert Ihrer Immobilie genau, sachkundig und aktuellen Standards entsprechend ermittelt wird.
Wertermittlung für Wohnimmobilien
u.a. Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
Wertermittlung für Gewerbeimmobilien
u.a. Büro- und Geschäftshäuser, Logistikgebäude
Wertermittlung für Grundstücke und Rechte
u.a. unbebaute Grundstücke, Wohnungsrechte, Nießbrauch, Erbbaurecht
Marktwerteinschätzung oder Immobilienwertermittlung?
Die Marktwerteinschätzung, die ich ebenfalls anbiete, beruht auf Marktkenntnissen, Vergleichswerten, Erfahrungswerten und ist eher eine grobe Schätzung. Sie kann für eine erste Orientierung eingesetzt werden und wird in einem informellen Schreiben oder mündlich übermittelt.
Eine Immobilienwertermittlung dagegen ist deutlich präziser und verbindlicher. Sie basiert auf detaillierten Analysen und fundierten Bewertungsverfahren: dem Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren. Sie kann z.B. für Finanzierungen, steuerliche Bewertungen, Gerichtsverfahren oder Investitionsentscheidungen verwendet werden. Die Ergebnisse meiner Immobilienwertermittlung erhalten Sie als umfangreiche schriftliche Dokumentation.
